• 父母立遗嘱,房产就是你的了吗?专家提醒还要满足四点!
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2020-07-20  /  浏览:1376 次  /  


房产是个人财产,可以随意的买卖、赠与、继承,在生活中,最常见的就是买卖,继承的只是很少的一部分。很多人认为只要有遗嘱就可以继承房产了,但是事实并非如此。大家还是要了解一下,专家提醒还是要满足这四点。

一、法定继承人,指依法可以担任继承人的继承人。根据我国法律的规定,如果本人作出遗嘱,遗产给合法继承人以外的人,生前就立遗嘱要将房子捐献出去,这只能算作遗赠,并不是继承,这是财产继承的第一个条件。

二、继承人按照继承的顺序和依法继承的方式继承的依法继承的,由第一继承人继承,第二继承人不得继承第一继承人。关于第一顺序继承人和第二顺序继承人,想必大家也是知道的,配偶、子女、父母是第一顺序继承人。因为所谓合法继承人就是指依照法律规定可作为继承人的继承人。

三、房产继承的应是被继承人生前的个人财产房产继承人只能继承被继承人生前的个人财产。如果被继承人生前的房子是共有房子,在继承时要进行产权分割,只有分割后属于被继承人的个人财产才能被继承。

第四点房产继承只有在被继承人死后才可进行,在实际生活中,会有不少人为了房产继承,有很多的纠纷。为了避免这种情况出现,生前立好遗嘱的人还是有多。


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