• 买房防坑7大忠告,可以放心买房了,或许给你省一大笔!
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2020-07-20  /  浏览:347 次  /  


面临现在高昂的房价,很多工薪阶层都是拿出全部积蓄来买房的。还只是吃力的付了首付,每个月的房贷也是让人十分有压力。在这种高压的情况下,买房就更要格外慎重了。

大家在买房时,其实还有很多知识不了解。今天就给大家介绍买房防坑的7个忠告,可以让大家放心买房了,说不定还能给你省一大笔呢。 

1买期房只选大开发商,今年的楼市已经进入了冰点,疫情给各行各业都带来了重创。在楼市里,中小型房企销售十分不好。这些房企很可能因为资金不能回笼,而资金链断裂,导致不能继续建造房子。为了安全起见,大家买期房时,一定要选择大开发商。

2、要问清楚建筑商房地产商是投资出钱的,建筑商是承建项目的。房子质量怎么样,还是要看建筑商是好还是坏。

3看未来规划,买房地段选择十分重要。已经成熟的地段,房价基本都很高了,最多只能保值。大家想买性价比高的房子,就要多关注城市或者区域的发展规划,在重点规划发展的方向上买房,都不会出错的。

4问拿地时间住宅土地使用年限是70年,工业用地50年产权,商业用地只有40年产权,大家要了解一下拿地的时间。

5,物业归属的问题,入住之后物业的好坏,直接影响业主的幸福指数。物业不作为,就会有很多麻烦的事情。大家一定要事先问清楚,物业到底是哪一家。有的外包物业公司,为了赚钱,可能会无限制的压榨业主。

 

6,不选底商上一层的房子,商铺比较吵闹,人员流动也比较复杂,再加上人来车往带来的灰尘污染如果底商有烟道,还要忍受油烟污染,因此价格再便宜,还是不买为好。

7,签合同不能只负责签字,还可以在一些空白的地方,添加补充协议。比如约定配套落地的时间,贷款失败后的违约责任等等。


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