• 买房时,房产证写子女名字的3大好处,写上不后悔!
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-07-19  /  浏览:319 次  /  


房地产这20年以来发展的十分迅速,房价近乎疯狂的上涨。引起了大家的广泛关注,房子不光可以用来居住。还是一种稳赚不赔的理财方式,具有变现和增值保值的功能,

用现在的积蓄买房,比存在银行里更加稳定,不会担心因为通货膨胀而贬值。甚至还能够很快的升值,而且想要卖掉变现时也十分好出手。很多人都会把手里的钱用来投资房产,来达到增值保值的目的。

大多数人都想要把房子留给子女,但都不大了解专业知识,不知道怎样做才是最合适的。有的即使等自己百年之后,再由子女继承的方法。有的就是直接写上子女的名字。

其实写上子女的名字有三个好处,一、如果夫妻双方离婚,孩子名下的房产是不用拿出来分割的。房屋的所有权在法律上,谁的名字房子就是谁的,这样的财产是不用拿出来分割的。

二、如果父母因为意外状况,欠债或者财产被查封的情况,子女的房产不受任何影响。如果不是父母恶意将财产转移给子女,子女不用拿出来这部分财产。但是直接继承父亲的房产的话,是要被查封的。

三、房产证写上孩子的名字,以后过户的税费就可以省下来了。房产证写上孩子的名字,孩子成年之后。只要双方拿身份证到房产局办理房产共有人删减手续并缴纳100元手续费就可以了。这样做可以省去一大笔过户费,这是要在双方没有争议的情况下,完全自愿才可以进行的。


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